Gebouwenverzekering
Een essentiële dekking voor eigenaren van zakelijk onroerend goed!
Het bezitten van een bedrijfspand brengt verantwoordelijkheden met zich mee, waaronder het beschermen tegen onverwachte risico’s zoals brand, storm, waterschade of inbraak. Deze gebeurtenissen kunnen ernstige financiële gevolgen hebben als je niet voldoende verzekerd bent.
Een gebouwenverzekering biedt je de zekerheid dat je pand altijd goed beschermd is, zodat je je kunt richten op de continuïteit van je onderneming.
Wat is een Gebouwenverzekering?
Gebouwenverzekering, ook wel genoemd een zakelijke opstalverzekering, beschermt bedrijfspanden tegen risico's zoals brand, storm, inbraak, waterschade en vandalisme.
Het dekt doorgaans de kosten voor reparatie of vervanging, inclusief vaste installaties, herstelwerkzaamheden, bodemverontreiniging en schade aan de fundering.
Het verzekerde bedrag wordt jaarlijks aangepast op basis van de bouwkostenindex, zodat je altijd voldoende verzekerd bent.
Wat dekt een Gebouwenverzekering?
Een gebouwenverzekering dekt schade aan je bedrijfspand. Dit omvat onder andere:
- Schade door brand, aanrijding, blikseminslag en storm
- Waterschade, sneeuwdruk en hagel
- Schade aan de fundering
- Schade door diefstal en vandalisme
- Schade door inbraak of poging tot inbraak
- Schade door inductie- en over- en onderspanning
- Schade aan zonnepaneleninstallatie door brand of hagel
- Omvallende voorwerpen, zoals bomen of hijskranen
- Schade die je maakt om erger te voorkomen
Wat dekt een Gebouwenverzekering niet?
Hoewel een gebouwenverzekering uitgebreide dekking biedt, zijn er ook bepaalde uitsluitingen:
- Schade veroorzaakt door achterstallig onderhoud
- Opzet of grove nalatigheid
- Schade door natuurrampen, waaronder overstroming
- Schade door diefstal zonder braaksporen
- Slijtage of defecten aan installaties en apparatuur
- Schade door vandalisme aan de buitenkant van je pand, zoals graffiti
- Schade door grondwater, water uit openbare riolering, of kosten voor het herstel van een kapotte waterleiding.
- De kosten van bodemverontreiniging en vrijgekomen asbest als gevolg van de schade
Aanvullende dekkingen
Het is mogelijk om je dekking uit te breiden met opties, zoals:
- Glasverzekering;
- Dekking voor natuurrampen;
- Inventarisverzekering: dekt de onderdelen die niet behoren tot het gebouw;
- Bedrijfsschadeverzekering: dekt het verlies van inkomsten als gevolg van de schade aan je pand;
- Milieuschadeverzekering: dekt de kosten van milieuschade veroorzaakt door gebeurtenissen, zoals brand of lekken waarbij gevaarlijke stoffen vrijkomen in de lucht, de bodem of het water.
Voorbeelden van claims bij een Gebouwenverzekering
Voorbeeld 1: Brand
Een onverwachte brand veroorzaakt flinke schade aan je bedrijfspand. De kosten voor herstel en wederopbouw lopen in de tienduizenden euro’s. Je gebouwenverzekering dekt deze kosten.
Voorbeeld 2: Stormschade
Een zware storm richt schade aan het dak en de gevel van je pand aan. Dankzij je gebouwenverzekering worden de kosten voor reparatie vergoed.
Voorbeeld 3: Inbraak
Na een inbraak waarbij een deur geforceerd is en ramen zijn ingeslagen, dekt je gebouwenverzekering de kosten voor vervanging en reparatie.
Waarom een Gebouwenverzekering?
Een gebouwenverzekering is essentieel voor ondernemers die een eigen bedrijfspand bezitten, omdat het hen beschermt tegen de financiële gevolgen van schade aan hun pand. Zonder deze verzekering kunnen de kosten van bijvoorbeeld brand-, storm-, of waterschade hoog oplopen, wat kan leiden tot tijdelijk verlies van inkomsten en verstoring van de bedrijfsvoering.
Een gebouwenverzekering dekt deze risico’s en waarborgt de bedrijfscontinuïteit. De meeste polissen passen het verzekerde bedrag jaarlijks automatisch aan op basis van de bouwkostenindex, zodat je voldoende verzekerd blijft en je geen zorgen hoeft te maken over onverwachte kosten.
Waarom keuren verzekeraars zonnepanelen op bepaalde daken af?
Risico’s en veiligheidstips!
Sommige verzekeraars stellen strengere eisen aan de plaatsing van zonnepanelen op bepaalde soorten daken, of weigeren dit zelfs geheel.
Dit heeft vaak te maken met het verhoogde risico op brand, instorting en andere structurele schade die gepaard kan gaan met de installatie van zonnepanelen.
Alles wat je moet weten over brandveilige zonnepanelen op bedrijfsdaken!
Overweeg je zonnepanelen op het dak van je bedrijfspand te plaatsen? Download nu onze gratis whitepaper en krijg direct toegang tot waardevolle tips en adviezen.
Klik op de naam van de whitepaper, vul je e-mailadres in en ontvang de whitepaper direct in je inbox:
Whitepaper: Zekerheid over brandveilige PV-installaties op daken
Zekerheid over brandveilige PV-installaties op daken.
Welke voorzorgsmaatregelen moet ik nemen bij het installeren van zonnepanelen op een bitumen dak met brandbare isolatiematerialen?
- Overleg met je verzekeraar
Voordat je zonnepanelen installeert op een bitumen dak met brandbare isolatiemateriaal, is het cruciaal om contact op te nemen met je verzekeraar. Informeer hen over de specifieke opbouw van je dak, de geplande installatiewerkzaamheden, en de maatregelen die je neemt om het risico te verkleinen. Dit helpt om problemen met je verzekering en mogelijke uitsluitingen te voorkomen.
Wat kost een Gebouwenverzekering?
De premie van een gebouwenverzekering is afhankelijk van verschillende factoren, waaronder:
- De herbouwwaarde van het pand
- De locatie van je pand
- De bouwaard van je pand
- De activiteiten in je pand
- De gekozen dekkingen en eventuele aanvullende verzekeringen
Over het algemeen geldt: hoe groter het risico, hoe hoger de premie. Voor een exacte prijsopgave kun je het beste een offerte aanvragen.
Hoe vraag ik een offerte aan voor een Gebouwenverzekering?
- Contact: Bel ons of gebruik ons contactformulier.
- Risico-inventarisatie: Plan een intakegesprek in om jouw risico’s en behoeften in kaart te brengen.
- Aanvraagformulier: Vul ons aanvraagformulier in, zodat wij alle essentiële informatie ontvangen.
- Offerte: Wij vragen offertes op, vergelijken ze en presenteren de beste opties.
- Keuze: Kies de beste offerte en sluit je polis af.
- Polis: Betaal je premie en ontvang je polis.
Wat voor verzekeringen sluiten ondernemers vaak af naast de gebouwenverzekering?
Naast de gebouwenverzekering sluiten ondernemers vaak de volgende verzekeringen af:
- Bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering (AVB)
- Inventarisverzekering
- Milieuschadeverzekering
- Cyberverzekering
Wat te doen na een schade?
- Noteer de datum en het tijdstip van de schade.
- Meld de schade zo snel mogelijk.
- Neem maatregelen om verdere schade te beperken.
- Bewaar nota’s van de kosten voor eventuele maatregelen.
- Gooi beschadigde onderdelen niet weg totdat ze door de verzekeraar zijn vrijgegeven.
- Maak duidelijke foto’s van de schade.
Voor het melden van een schade of voor meer informatie over de vervolgstappen bezoek onze informatieve pagina over schade melden.
Scope 12 Inspectie
Waarborg de veiligheid, kwaliteit en verzekerbaarheid van je zonnestroominstallatie met een Scope 12 inspectie.
In Nederland is een SCIOS Scope 12 inspectie niet wettelijk verplicht, maar de meeste verzekeraars eisen het wel voordat ze dekking verlenen voor zakelijke PV-installaties.
Onze SCIOS-gecertificeerde inspecteurs inspecteren jouw PV-installatie grondig en verstrekken een gedetailleerd rapport van hun bevindingen. Hiermee toon je aan dat jouw installatie veilig en goed functioneert, wat vaak een belangrijke vereiste is voor verzekeringsdekking.
Kies voor zekerheid en deskundigheid met een Scope 12 inspectie van Solarif Risk Management.
Wat klanten over ons zeggen
"We hebben voor Solarif gekozen vanwege hun betrouwbaarheid en unieke focus op zonne-energie. Hun persoonlijke aanpak en heldere adviezen maken ze een partner waarop we kunnen rekenen. Het is duidelijk dat Solarif echt om zijn klanten geeft."
"Bij Solarif voelen we ons geen nummer, maar gewaardeerde klanten. Hun professionele, persoonlijke benadering en proactieve service hebben ons echt geholpen. Ze blijven onze behoeften centraal stellen, en dat maakt een groot verschil."
"Solarif biedt een uitstekende combinatie van deskundigheid en persoonlijke betrokkenheid. Hun snelle en effectieve claimafhandeling na een stormschade heeft ons ervan overtuigd dat we in goede handen zijn."
Blijf op de hoogte met Solarif!
Wil je op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen rondom zonnepanelen, inspecties en verzekeringen voor hernieuwbare energie?
Ontvang updates, het laatste nieuws en tips!
Veelgestelde vragen
Bij leegstand van je gebouw kan de dekking van je verzekering veranderen, omdat een leeg pand vaak meer risico loopt op schade, zoals vandalisme, inbraak, brand, of waterschade. Het is belangrijk dat je ons direct informeert wanneer je gebouw leeg komt te staan, zodat we de situatie kunnen beoordelen en je kunnen adviseren over eventuele aanpassingen aan je polis.
In veel gevallen zijn er speciale voorwaarden of beperkte dekkingen van toepassing bij leegstand. Soms is het nodig om extra maatregelen te nemen, zoals het afsluiten van water- en energievoorzieningen of het intensiveren van toezicht, om de verzekering ongewijzigd te laten doorlopen. Door de situatie tijdig door te geven, zorgen we ervoor dat je goed verzekerd blijft en ongewenste risico's worden geminimaliseerd.
Is de schade herstelbaar? Dan worden de reparatiekosten vergoed. Als herstel niet mogelijk is, wordt de herbouwwaarde vergoed. In uitzonderlijke gevallen, zoals wanneer het gebouw al te koop stond, wordt de verkoopwaarde vergoed.
Huurdersbelang omvat alle aanpassingen, verbeteringen of uitbreidingen die door de huurder op eigen kosten zijn aangebracht aan een gehuurd gebouw, zoals een nieuwe keuken, badkamer of vloer. Deze aanpassingen kun je bij een verhuizing meestal niet meenemen. Ze vallen niet onder de opstalverzekering van de eigenaar, waardoor je ze zelf moet verzekeren, bijvoorbeeld via een inboedel- of inventarisverzekering, of met een aanvullende huurdersbelangverzekering.
Ja, zonnepanelen op je bedrijfspand zijn meeverzekerd in de gebouwenverzekering, maar de dekking is vaak beperkt. Zo is verlies van opbrengst door schade niet gedekt. Voor een uitgebreidere dekking van je zonnepaneleninstallatie kun je onze Zonnepanelenverzekering overwegen. Zonnepaneel allriskverzekering.
Een gebouwenverzekering is niet wettelijk verplicht. Wel stellen hypotheekverstrekkers vaak een gebouwenverzekering als voorwaarde voor het verstrekken van een hypotheek ter financiering van je pand.
